Obytný areál je koncipován jako polosoukromá zahrada za zdí, která bude extenzí a další kvalitou v sousedství současného parku, který doplňuje, ale zároveň vytváří uzavřenou atmosféru. Vodní plocha v zahradě společně se zdí ohraničující areál tvoří hlavní motiv kompozice. Park vůči zahradě by měl působit podobným způsobem jako kontrast Petřínského parku a Kinského zahrady.
